Мечта построить свой дом вложена в голову любого мужчины. Мечты про  строительство домов коттеджей, часто возносят наши мысли к облакам, но только те из нас кто твердо стоит на земле способен реализовать такие мечты.  Как говорили древние - хорошо тому, чьи мысли летают в облаках, а тело опирается на землю.  К мечте о доме, надежная опора на землю имеет особый смысл. Начните строительство дома с исследований грунта , на своём участке.  Если Вас интересует именно строительство загородных домов , то от того, что именно находится под вашими ногами будет зависеть тип фундамента вашего дома и проект вообще. Если в ваших планах строить что то большее чем дачный одноэтажный домик, и вы не хотите  купить коттедж , то лучше обратиться к специалистам, чья специальность -  строительство коттеджей под ключ.  Существуют инструментальные методы определения несущей способности грунтов.  иногда, строительство кирпичных коттеджей может быть осложнено.  
Чтобы не рассматривать всё многообразие грунтов, Причислим варианты возникающие  если вы ведете строительство коттеджей в г.  Волгоград.  
Грунты в этом регионе могут быть:
Пылевидный-глинистые - супесь, суглинок, глина.
Крупнообломочные, которые разделяются на галечниковые,   гравийные.
Песчаные - крупные, средние, мелкие.
Существуют также разновидности каждого из этих грунтов.  Есть так же "народные" способы определения их свойств. Но все-таки лучше обратиться к тем чья специализация строительство и продажа коттеджей.